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건설•부동산 건설•부동산

건설/부동산 분야는 건설회사, 시행회사, 신탁회사, 금융회사, 정부기관 등 다수 당사자의 복잡한 이해관계가 존재하는 분야로서 종합적인 법률지식과 다양한 이슈 및 건설 부동산 산업의 전체적인 프로세스를 이해할 수 있는 풍부한 실무경험이 필수적으로 요구되는 분야입니다.

건설/부동산 분야에서 발생하는 다양한 사건들을 처리하면서 축적한 업무성과를 바탕으로 각종 국내외 부동산개발, 부동산 거래, 건설공사, 각종 도급, 하도급, 각종 인허가, 설계 등 용역업무, 컨설팅업무, 부동산개발금융, 부동산신탁, 프로젝트 파이낸싱, 재건축, 재개발, 도시개발, 도로, 항만 등 각종 SOC사업, 대형 특수시설(의료시설, 요양기관 등)의 개발, 사업수행 및 거래와 관련하여 발생하는 건설/부동산 전 분야에 관련된 일체의 법률 자문 및 소송 업무를 조직적으로 수행하고 있습니다.

특히, 오랜 기간 동안 법원, 유관기관, 건설회사 등에 재직하면서 건설/부동산 분야에서 제기되는 수 많은 이슈들을 처리하며 탁월한 업무성과를 보여 온 많은 변호사들과 자문위원들이 특화된 지식과 경험을 바탕으로 고객의 다양한 수요에 맞추어 신속하고 정확한 토탈 법률서비스를 제공하고 있습니다.
사안에 따라 필요한 경우 금융, M&A, 국제거래, 조세, 행정, 환경, 에너지, 노동 등 다른 분야의 변호사들이 함께 참여함으로써 고객에게 필요한 최상의 해결책을 제공하고 있습니다.

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건설 / 부동산 관련 소송

건설/부동산 분야는 건설회사, 시행회사, 신탁회사, PF금융회사, 정부와 지방자치단체는 물론 설계 및 감리회사, 엔지니어링회사, 장비와 자재 공급업자 등 다수 당사자의 복잡한 이해관계가 존재하는 분야로서 종합적인 법률지식과 다양한 이슈를 이해할 수 있는 풍부한 실무경험이 필수적인 분야입니다.

건설/부동산 분야에서 발생하는 수많은 사건들을 처리하면서 축적한 고도의 지식을 바탕으로 각종 국내외 부동산거래, 건설공사, 부동산개발, 부동산신탁, 부동산금융, 프로젝트 파이낸싱, 재건축, 재개발, 도시개발, SOC사업, 대형특수시설공사 등 건설/부동산 전 분야에서 발생하는 다양한 종류의 쟁송절차에서의 대리업무를 수행하고 있습니다.

건설/부동산 분야에서 제기되는 수많은 이슈들을 경험하고 탁월한 업무성과를 보여 온 많은 변호사들이 특화된 지식을 바탕으로 고객의 다양한 수요에 맞추어 신속하고 정확한 법률서비스를 제공하고 있으며,
사안에 따라 필요할 경우에는 금융, M&A, 국제거래, 조세, 행정, 환경, 에너지, 노동 등 다른 분야의 변호사들이 함께 참여함으로써 고객에게 필요한 최상의 해결책을 제공하고 있습니다.

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프로젝트 파이낸싱 / 부동산 금융

프로젝트 금융(Project Finance), 부동산 금융 및 사회간접자본(SOC)에 대한 투자 등과 관련하여 다양한 업무를 수행하면서 최선의 자문을 제공하고 있습니다.

종합적인 법률서비스 제공을 목적으로 최적의 프로젝트의 구조 분석, 프로젝트 업무협약, 합작계약, 주주협약 등의 체결, 프로젝트 금융회사(PFV) 설립, 프로젝트 관련 펀드의 설정, 프로젝트 관련 신디케이트 론 및 보증계약, 담보설정 또는 신탁계약, 자금관리계약, 부지매입을 위한 매매계약, 시공계약, 도급 하도급 계약, 관리운영계약 등 프로젝트의 시작에서부터 당해 프로젝트 관련 인허가, 조세문제에 이르기까지 방대한 업무 범위에 걸쳐 토지소유자, 사업시행자, 대주단, 시공회사, 출자자, 용역업자, 부동산투자기구 등 다양한 이해관계자의 수요를 합리적으로 반영할 수 있는 최선의 해답을 드리고자 끊임없이 노력하고 있습니다.

국내외 각종 금융투자회사는 물론 일반 기업 고객들을 위하여 국내외의 각종 Mezzanine Financing, 호텔 등 인수금융, 부동산투자회사 설립, 기업구조조정부동산투자회사 설립, 대규모 부동산 등 자산취득, 환경정비사업 자금조달, 해외부동산펀드발행, 신축건물 Pre-Sale, 부동산투자신탁, 각종 건설(공장, 도시재개발, 대학교 신캠퍼스 및 부속건물 건축, 레저시설, 컨벤션센타, 복합몰 등 대단위 콤플렉스), 공장 및 개발지구 PFV, 실시협약, 각종 시행권 양수도, SOC시설에 대한 투자 및 민자사업(BTL, BTO)과 관련한 각종 자문 등을 제공하고 있습니다.

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+ 주요 수행 프로젝트

• 인천 청라지구 테마파크 개발 관련 법률자문

• 동대문 Nuzzon 상가개발조합 법률자문

• 동대문 굿모닝시티 상가개발조합 법률자문

• 수색 Xii 입주자, 입주자대표회의 및 시공사 간 공동주택의 하자와 관련한 법률분쟁에 대한 자문

• 인천 도림지구 공동주택신축공사 공동사업 시행권(주식회사 금강C&D) 법률자문

• 을지로 2-5지구 도시환경정비사업 ‘센터 1(CENTER 1)’빌딩 신축 사업 법률자문

• 한국서부발전 주식회사 법률자문

• 한국태양광산업협회 법률자문

• ㈜대한부동산신탁(KORET신탁) 구조조정 용역 수행

• 학의~고기간 도로 프로젝트 금융

• 신분당선 연장선 프로젝트 금융 외 다수

• 경인운하사업의 사업시행자지정처분 취소소송(행정소송) 대한민국 측 소송 대리

• 경인운하사업 해지시지급금 청구소송 대한민국 측 소송대리

• 롯데건설㈜ 상대 플랜트 설비 공사 관련 공사대금청구소송 수행 중

• 포항 두산위브더제니스 아파트 계약 해제에 따른 손해배상청구소송

• 대구 두산위브더제니스 아파트 계약 해제에 따른 손해배상청구소송

• SK건설 상대 부산 오륙도 아파트 부당이득반환청구소송(집단소송)

• 대림산업 주식회사 상대 군부대시설인 엄체호샘플공사 관련 손해배상청구소송

• 센트럴시티주식회사의 서울메트로공사 상대 명도소송 수행 중

• 대림산업 상대 고양시 주교성사주공아파트재건축조합 청산금지급 청구소송

• 한신공영 상대 터널굴착공사와 관련 하도급 클레임 및 추가공사대금청구소송

• 경남기업의 성남 재건축조합 상대 손해배상청구소송

• 임광토건과 시행사 간 부동산 PF 연장과 관련한 법률자문 및 형사 소송

• 태아건설산업㈜의 중구 필동 신축공사 공사대금청구소송

• ㈜월드디자인의 솔로몬홀딩스㈜를 상대로 한 공사대금청구소송

• ㈜제네스원의 ㈜한국스탠다드차타드은행을 상대로 한 임대차보증금반환청구소송

• ㈜더플랜의 ㈜대창건설을 상대로 한 공사대금 및 지체상금지급청구소송

• ㈜더플랜의 공사대금청구소송

• 신구건설㈜의 봉천신시장 재개발정비사업조합을 상대로 한 대여금청구소송

• 상지종합건축사사무소의 인천도시공사 상대의 설계용역비지급 청구소송 수행 중

• 서해종합건설을 상대로 한 하자보수청구소송

• 분당풍림아이원플러스 오피스텔 직무집행정지가처분사건

• 랜드마크 트윈스를 상대로 한 분양대금반환청구소송

• 중국왕부정개발 법률자문 및 소송수행

• 대우건설이 제기한 손해배상 청구소송

• 서울특별시장의 재정비촉진구역결정처분취소소송

• 서울특별시 중구청의 용도변경원상청구거부처분취소소송

• 형창토건의 공사대금청구소송 등 다수

• 서울시 영등포구청장을 상대로 한 사업시행인가처분취소소송

• 센츄리개발회사가 제기한 부당이득금반환청구소송

• 한국토지공사가 제기한 손실보상금소송

• 경남기업 등이 제기한 채무부존재확인소송

• 대흥토건이 제기한 부담금부과처분무효확인소송 외 다수

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건설/부동산그룹 C.R.E. GROUP 산하 부설 부동산 금융연구소 Real Estate & Finance Institute

법무법인 정세의 건설/부동산그룹(C.R.E. GROUP) 산하 부설 부동산 금융연구소(Real Estate & Finance Institute)는부동산(Real Estate)을 기반으로 하는 모든 산업과 그 산업의 동맥이라고 할 수 있는 금융과 관련한 동향과 흐름 및 이와 관련한 법률적 제반 문제를 연구하는 연구소입니다.

한국형 개발 사업의 심각한 위기가 타개되고 부동산 개발 사업의 새로운 패러다임의 출현을 희망하면서, 기존의 건설, 부동산 개발 사업의 내용과 역사를 정리하고, 새로운 시대의 부동산 개발 사업의 방식과 유형, 금융시장과 부동산 시장의 진정한 결합 내용과 방식,선진 금융기법과 정책의 한국 부동산 시장에의 도입 현황, 기존 부동산 금융기법과 새로운 추세 등을 연구하여 부동산 금융의 실물에 응용하려 합니다.

부동산 개발 구조 일반, 부동산 구조화 금융 일반, 부동산 프로젝트 파이낸스, 부동산 신탁, 부동산투자펀드, 부동산투자회사, 전통적 건설, 부동산, 부동산과 금융의 결합, 선진 금융기법과 기구(Vehicle) 연구 및 법률자문, 도시개발, 택지 및 주택 개발, 재개발, 재건축, PFV를 활용한 오피스, 호텔, 상가, 기타 복합 건물 개발에 대한 법률 자문, 각종 부동산 거래, 운영, 임대차, 처분 등에 대한 법률 자문을 중점적으로 수행하고 있습니다.


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